1978〜1988年築, 専有面積4.86㎡〜24.86㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+6.1%
世田谷区
70.1万円/㎡
前年比+7.4%
ネオハイシティ桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 14.86㎡の場合
相場
957万円
64.4万円/㎡
569
828
1,086
1,345
AI査定結果
推定相場価格
957万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,086万円
55.7万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ネオハイシティ桜新町
798万円（53.7万円/㎡）/ 3階 / 14.86㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は58.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 798万円 | 53.7万円 | 3階 | 14.86㎡ | 1R | - |
| 2025/06/09 | 890万円 | 61.0万円 | 4階 | 14.59㎡ | 1R | - |
| 2025/05/30 | 860万円 | 58.9万円 | 4階 | 14.59㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/17 | 830万円 | 55.9万円 | 3階 | 14.86㎡ | 1R | - |
| 2025/03/28 | 890万円 | 58.9万円 | 4階 | 15.12㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/12 | 860万円 | 58.9万円 | 3階 | 14.59㎡ | 1R | - |
| 2024/12/20 | 860万円 | 57.9万円 | 2階 | 14.86㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/30 | 950万円 | 63.9万円 | 2階 | 14.86㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/07 | 900万円 | 60.6万円 | 2階 | 14.86㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ネオハイシティ桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 798万円 | 53.7万円 | 14.86㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | スワンハイツ 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 800万円 | 48.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山第3 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅15分 | 900万円 | 54.9万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | スカイコート千歳烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 798万円 | 55.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | マック千歳烏山コート 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 1,000万円 | 55.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/27 | スカイコート千歳烏山・2 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅7分 | 810万円 | 56.1万円 | 14.43㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン・ド・プルミエール 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅6分 | 780万円 | 47.5万円 | 16.43㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/21 | 烏山ダイカンプラザ1号館 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅4分 | 820万円 | 47.4万円 | 17.29㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | ユースフル千歳烏山 世田谷区南烏山四丁目 | 千歳烏山駅4分 | 780万円 | 52.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/25 | 協和マンション 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 860万円 | 59.6万円 | 14.42㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/10 | パレスハイツ千歳烏山 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅5分 | 850万円 | 63.4万円 | 13.41㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/14 | セントヒルズ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅5分 | 960万円 | 58.7万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート喜多見 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅2分 | 990万円 | 54.9万円 | 18.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/07 | ヒミココート上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 700万円 | 47.6万円 | 14.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/09 | レヂオンス祖師谷 世田谷区祖師谷四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 899万円 | 50.8万円 | 17.71㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1985年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/03 | トップ成城学園第2 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅2分 | 890万円 | 63.4万円 | 14.04㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、世田谷区では7.4%上昇しています。
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